Предлагаем песок строительный в Москве. Своя перевалочная база!

Объединение ванны и туалета в панельном доме

Предлагаем купить щебень в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Особенности и порядок перепланировки ванной комнаты и санузла


Достаточно придерживаться существующих норм законодательства, которые прописаны в ЖК РФ по . Отдельным моментом считается увеличение площади за счет нежилого помещения, что относится к более серьезному виду перепланировки.

Несмотря на то, что перепланировка санузла и ванной комнаты не представляет сложностей, существуют определенные требования по ремонту: Запрещено производить перепланировку, если в конечном результате санузел оказывается над жилым пространством соседей снизу или над их . Исключением может стать, если в квартире этажом ниже проведена идентичная перепланировка.

Перепланировка ванной комнаты: объединение санузла и ванной

На этом этапе возникает много вопросов по поводу материалов для отделки стен и пола, размещения мебели и сантехники, выбора цветовой гаммы и освещения.

Перепланировка ванных комнат может показаться сложным процессом и отбить желание кардинально что-то менять.

Поэтому многие владельцы маленьких ванных стараются решить проблему недостающих квадратных метров, сменив громоздкую сантехнику, например, вместо ванны ставят душевую кабинку или сидячую купель.

Проект объединения туалета с ванной На самом деле моделирование интерьера упрощают компьютерные программы, разработанные специально для проектирования дизайна. Таким образом, объединение санузла и ванной будет весьма интересным, и вы без проблем создадите желаемый дизайн расширенной комнаты самостоятельно или с помощью специалистов.

Вам помогут несколько советов: выбирайте небольшого размера раковину и унитаз одного стиля; по возможности поставьте биде или установите крышку-биде на унитаз; если большая семья, установите две навесных раковины.

Как узаконить перепланировку туалета

  1. Также разрешено делать дверь с выходом в коридор или тамбур.
  2. Санузел можно расширять за счет коридора с условием, что при этом не будут сноситься несущие стены.

Запрещено увеличивать площадь туалета или ванной за счет жилых помещений квартиры.

Исключением становится случай, когда помещение расположено над подвалом или на первом этаже многоэтажного дома, если не нужно трогать .

Если нужно проведение сложных работ, то потребуется монтирование гидроизоляции пола.

Объединение ванны и туалета в панельном доме — как это правильно и законно сделать

В данном случае перед подачей заявления в БТИ необходимо подготовить проект, который обычно готовит архитектурно-проектное бюро.Важно знать: Согласование перепланировки в БТИ занимает от 1,5 месяцев.В некоторых случаях перепланировка ванны и туалета в панельном доме недопустима:

  1. расширение на площади жилых комнат;
  2. уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов.
  3. увеличение без устройства гидроизоляции;
  4. устройство входа из кухни или жилой комнаты;

Вентиляционные каналы и сантехнический шкаф являются общедомовым имуществом, и чтобы их убрать необходимо согласие не менее 73% жильцов дома. Получить такое разрешение от соседей зачастую бывает довольно проблематично.Если стена-перегородка между ванной и туалетной комнатами является несущей, то объединение помещений категорически запрещено, так как это может спровоцировать обрушение многоквартирного дома.Перепланировка

Объединение ванной и туалета

Иначе неприятные запахи, слив бачка и т.п. постоянно будут проникать на кухню.

Предлагаем купить щебень гравийный в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Документация для разрешения перепланировки Убедитесь в том, не мешает ли стояк при совмещении.

Отталкиваясь от этого, заблаговременно решите куда будут подведены канализационный и водопроводные трубы.

Нередко при демонтаже перегородки, мешают коммуникации. В некоторых случаях можно решить проблему, путем монтажа инсталляции скрытым методом.

Ну и другой, немаловажный нюанс, который обязательно стоит учитывать – возможность согласования по перепланировке. Любое изменение планировки в квартире, необходимо согласовывать с Жилинспекцией.

Поэтому прежде всего, решите все бюрократические вопросы с бумагами, а потом с чистой совестью приступайте к работам. Главным достоинством такого решения, можно выделить .

Ведь так появляется возможность установки стиральной машинки и других сантехнических приборов.

Ремонт санузла и ванной комнаты: перепланировка и объединение

Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено. Ремонт санузла начинается с демонтажных работ.

Это самый «грязный» и трудоемкий этап.

Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ. Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом Демонтажные работы включают:

  1. полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.
  2. снятие старой облицовки;
  3. полное или частичное разрушение стены-перегородки;
  4. возможный демонтаж электрической проводки;
  5. разборку дверей и откосов;

Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме: преимущества и недостатки, этапы проектирования

Так, среди преимуществ такого решения можно назвать следующие:

  1. При отделке стен в совместном санузле потребуется намного меньше материала, так как отпадает необходимость отделывать одну стену с двух сторон.
  2. Как уже говорилось ранее, основным преимуществом можно назвать то, что при этом увеличивается площадь, что позволяет воплощать не только различные дизайнерские идеи при планировке, но также и самый обыденный вопрос с размещением стиральной машинки.
  3. В этом случае также всегда можно сразу помыть руки или при необходимости принять ванну после посещения туалета.

Из недостатков можно назвать один, но очень существенный, а именно невозможность использовать ванну и туалет одновременно разными членами семьи. При этом если один решил принять ванну, а другому в этот период приспичило сходить в туалет, то тут либо одному терпеть, либо второму прерывать свои водные процедуры.

Ремонт в совмещенной ванне и туалете своими силами — дешево и сердито

Впрочем, теперь это неактуально, местоположение двери мы поменяем.

  • Вот такая мозаичная плитка украшала стены туалета, такую сейчас не встретишь уже.
  • Ответвление стояков из туалета в ванну.

    Трубы, как видим, в этом старом доме заменены на новые.

  • Перегородку из красного кирпича украшает приличный слой штукатурки – 3-4 см, все это «богатство» мы сбиваем. Стену будем разбирать. Этот кирпич нам еще пригодиться.
  • Старательно сбиваем весь этот толстенный слой штукатурки, снимаем панель из ДВП, которой были зашиты трубы в туалете. Сам унитаз мы закрыли, дабы не засорить.

    Грязи, как видите, хватает!

    Работаем по старинке, широким зубилом и молотком.

    Всю эту работу можно было бы выполнить и перфоратором, но такового у нас не имелось. Все материалы уже старые, поэтому штукатурка и плитка легко сбиваются.

Объединение ванной и туалета (45 фото): как сделать перепланировку правильно

Общая площадь объединенного помещения будет несколько больше за счет толщины перегородки, а также за счет задействования одного прохода на две функциональные зона, второй проход можно использовать для установки дополнительной мебели, сантехнического оборудования либо стиральной машины.

Во-вторых, практикуется в современных домах со свободной планировкой.

Оцените статью
Добавить комментарий